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证券时报记者 吴家明

4月12日，融创中国控股有限公司（01918.HK）发布公告称，复牌指引已满足，将在4月13日上午9时起于联交所恢复买卖。

根据复牌公告，融创分别在去年12月、今年3月底完成发布2021年年度业绩、2022年中期及全年业绩，上市规则规定的所有财务业绩均完成刊发。财报显示，截至2022年底融创资产总额约10902亿元，2022年收入967.5亿元，显现出支撑可持续经营的基础。

同时，融创中国已与公司境外债权人小组就建议境外债务重组达成协议，目前重组正在实施。另外，有关债权人陈淮军对公司提出清盘呈请及呈请聆讯延期至2023年6月14日一事，融创中国称，自收到呈请以来，公司一直积极寻求法律措施以坚决反对呈请，并采取一切必要行动保障公司的合法权利。公司已与本公司境外债权人小组就建议境外债务重组达成协议，目前重组正在实施。公司认为呈请不会对重组计划或时间表造成实质性影响。

据悉，作为融创工作重点之一的保交付，近期也频传利好消息。今年1-3月，融创累计交付近4万套、面积超600万平米。同时，融创一、二批次保交楼专项借款累计落地超150亿，有多个项目获得保交楼专项配套贷款。

根据港交所《上市规则》规定，如果上市公司持续停牌18个月，港交所便有权将股份摘牌。因此，2022年4月1日起停牌的近17家内地房企，若不复牌，将在今年9月面临被摘牌风险。不过，从目前各家房企的进展看，佳兆业此前已经拉开今年出险房企复牌的序幕，接下来预计会有更多出险房企走出“复牌”的第一步。

中指研究院企业研究总监刘水表示，对行业来说，融创是头部民营房企，其成功复牌，具有示范及带动效应，能增强其他债务违约企业摆脱困境信心，将提振行业发展信心。未来几个月，随着市场企稳回升，部分企业债务重组取得明显进展，会有更多企业复牌，届时，房地产企业风险化解也将取得明显成效。

易居研究院研究总监严跃进也表示，“房企躺平不可取，积极应对才是走出本轮楼市降温周期、重振企业发展姿态的重要对策。融创此次复牌是房地产行业的重要事件，也是2021年下半年以来房企债务危机以来值得肯定的事件，给市场注入了信心。”

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