一、二手房申请公积金贷款流程


(资料图)

二手房申请公积金贷款流程如下：

1.贷款人携带身份证明、购房合同、申请人收入证明、公积金缴存明细等资料前往住房公积金管理中心申请贷款。

2.供房屋评估报告、房屋产权所有证、国土证等证明房产权的资料。

3.房屋买卖双方办理交易过户手续。

4.审批通过后由借款人按照借款合同约定按月偿还贷款，直至还清。

二、贷款二套房公积金能贷多少

贷款二套房公积金能贷多少具体如下：

1.按住房公积金账户余额计算：贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。

2.按照房屋本身价格计算：购买家庭第二套改善性住房、及其他符合购房条件的自有住房，贷款额度不超过房屋价格的70%。

3.按照贷款较高限额计算的贷款额度。找法网提醒您，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款较高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。

三、公积金贷款放款需要多长时间

公积金贷款放款需要18-19个工作日放款。法律规定住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

根据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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